Vom ersten Schritt bis zur Beendigung des Verkaufs Ihrer Immobilie stehen wir an Ihrer Seite und helfen Ihnen bei all Ihren Fragen weiter. Für eine zügige Abwicklung der Transaktion ist eine Dokumentation mit den vollständigen Unterlagen in verschiedenen Bereichen unentbehrlich. Dies hinterlässt beim Interessenten nicht nur einen seriösen Eindruck, sondern verkürzt die Zeit des Verkaufes. In Ihrer Dokumentation sollten die Angaben des Grundbuches mit den aktuellen Eigentumsverhältnissen und Belastungen enthalten sein. Dies kann beispielsweise - neben dem Auszug aus dem Grundbuch - eine Erlaubnis zur Gewerbenutzung, Bau einer Garage und mehr beinhalten. Jedes Dokument, das erst nach Verkauf von den Behörden ausgestellt wird, verzögert den Übergangstermin.

Seit 2009 ist der Energieausweis Pflicht.Sollten Sie noch nicht in Besitz dieses Dokumentes sein, werden wir Ihnen bei der Beschaffung behilflich sein. Der Gesetzgeber hat für falsch ausgefüllte oder fehlende Energieausweise empfindliche Geldstrafen im Gesetz verankert. Bei weiteren Unsicherheiten Ihrerseits, was die Rechtmäßigkeit über Anbauten o. ä. Sachverhalten betrifft, helfen wir Ihnen gerne weiter.

Mit unserem Team garantieren wir eine reale Marktwertanalyse. So können Sie schon vor dem Verkauf neue Pläne schmieden. Ob es sich dabei um Ihr Heim, Lager oder Bürogebäude handelt: Mit unserer Marktanalyse erhalten Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie. Es werden dabei die nominierten Verfahren zur Ermittlung des Vergleichswertes, Sachwertes oder Ertragswertes genutzt.

Weiterhin geben wir Ihnen eine korrekte Beurteilung der Stärken sowie der etwaigen Schwächen Ihrer Immobilie. Dazu gehört auch, Mängel der Liegenschaft offen zu legen, um eine spätere Haftung Ihrerseits ausschließen zu können.

Eine zu niedrige Einstufung mindert die Erfolgsaussicht auf den bestmöglichen Verkaufspreis. Andererseits führt auch ein überzogen hoher Preis zu Verlusten beim Verkauf.

Vor Vertragsabschluss prüfen wir Ihre Interessenten selbstverständlich auf Ihre Bonität. Sie sind mit uns in allen Bereichen auf der sicheren Seite, nutzen Sie unseren Service.

Um Ihnen und Ihrem Käufer Planungssicherheit zu geben, bietet sich an, so zeitig wie möglich einen reellen Übergabetermin zu benennen.